LA CASA CHE STAVI CERCANDO

Nel cuore del rinomato quartiere di Santa Valeria, a soli 10 minuti a piedi dall'area pedonale del centro, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in VENDITA un elegante TRILOCALE al secondo piano di una palazzina senza ascensore.
L’immobile, completamente ristrutturato a fine 2018, si presenta in perfette condizioni, con finiture moderne e di alta qualità, pronto per essere abitato.

Varcato l’ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno: la prima area che si incontra è una pratica zona lavanderia con colonna per lavatrice e asciugatrice, la quale precede il primo bagno finestrato, perfetto per gli ospiti, completo di vasca da bagno e doccia.
La zona giorno è ampia e luminosissima, con cucina open space lineare su misura, dotata di impianto di depurazione e addolcitore dell'acqua, per ridurre il consumo di plastica e garantire acqua sempre purificata e di qualità; completa l’ambiente un’isola centrale che permette di consumare qualsiasi tipo di pasto in compagnia, senza rinunciare allo stile.
L’esposizione a sud, dove si colloca anche il balcone dell’appartamento che affaccia sul cortile comune, garantisce luce naturale e calore per tutto l'arco della giornata.
La zona living è particolarmente accogliente, con ampie finestrature e altezze generose dove trova spazio comodamente anche un tavolo per 6 persone ed una scaffalatura su misura per i libri e i ricordi di famiglia: questo spazio è perfetto per momenti di relax e convivialità.

La camera matrimoniale padronale è arricchita da una spaziosa cabina armadio e da un elegante bagno en suite, finestrato e completo di doccia; una seconda camera matrimoniale, attualmente adibita a studio/sala musica, offre versatilità d'uso per ogni esigenza.

Alcuni dettagli:
- Porta blindata;
- Termostato;
- Citofono;
- Impianto di depurazione e addolcimento dell’acqua in cucina;
- Sanitari sospesi nei due bagni
- Gres porcellanato effetto legno in tutta la casa;
- Infissi in legno con doppio vetro a taglio termico del 2010;
- Tapparelle manuali in PVC;
- Aria condizionata inverter;
- Riscaldamento termoautonomo con caldaia esterna a condensazione murata sul balcone (per ottimizzare gli spazi);
- Radiatori in ghisa che offrono una perfetta diffusione del calore.

Completano la proprietà una CANTINA davvero spaziosa ed un BOX SINGOLO (disponibile a parte per € 20.000), situato nella palazzina di fronte.

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L'INTERO BOOK FOTOGRAFICO LO TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.immobilhub.com

Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.