LA FERRARI DELLE VINERIE

Seregno, piena area pedonale, una delle posizioni più esclusive del centro città grazie al secondo affaccio del locale all’interno della corte del Borghesan, una piazzetta molto elegante e carica di atmosfera, specialmente nel periodo estivo. L’ingresso principale si ha da Via San Pietro ed è qui che il cliente viene accolto trovandosi già immerso a pieno nel sapore ed impatto caratteristico che la totale ristrutturazione del locale è in grado di garantire. Il locale è stato completamente rinnovato e stravolto nel 2019 in ogni singolo aspetto con minuzia e cura maniacale dai gestori che hanno saputo accrescerne indubbiamente il valore.
Grazie alle capacità gestionali dei titolari il locale non solo è stato in grado di vincere a testa alta il periodo COVID ma tramite i proventi generati da questo di Seregno, gli stessi sono riusciti ad avviare un secondo punto in pieno centro a Monza come ristorante vero e proprio.
Tutto questo è ciò che proponiamo come CESSIONE DI ATTIVITA’ di uno dei locali più in voga del momento della piazza seregnese, oggi configurato esattamente come VINERIA CON CUCINA, ENOTECA E DEGUSTAZIONE VINI.

Di seguito alcune informazioni tecniche relative ai lavori, alle migliorie apportate ed alle attrezzature presenti all’interno del locale:

- Canone di locazione MURA (al quale subentrare) di importo annuo pari a 20.400 € oltre I.V.A, pagato in 12 rate mensili 6+6 iniziato ad Aprile 2019
- Canone di locazione BOXES (al quale subentrare) di importo annuo pari a 6.000 € oltre I.V.A, pagato in 12 rate mensili 6+6 iniziato ad Aprile 2019
- 30 coperti all’interno oltre alla possibilità di ulteriori 15 sotto la tenda (utilizzabile anche in inverno in quanto riscaldata) e la possibilità di ulteriori sedute esterne, sfruttabili nel periodo primaverile-estivo, all’interno della corte
- Nessuna spesa per affitto suolo pubblico in quanto il cortile rientra nella quota di proprietà delle mura
- Impianto elettrico completamente rifatto nel 2019 e certificato alla regola d’arte
- Doppia canna fumaria
- Cucina separata con attrezzature e cespiti interamente di proprietà (anche se il core business ruota intorno all’enoteca il locale è attrezzato pienamente per ristorazione vera e propria)
- Oltre 400 etichette (magazzino da valutare a parte dal prezzo)
- Bagni completamente rinnovati con certificazioni alla regola d’arte per gli impianti
- Impianto allarme volumetrico e videosorveglianza già installati
- Attrezzatura completamente di proprietà (elenco cespiti visionabile in ufficio)
- Orari: dal lunedì alla domenica dalle 18 a 00. Sab e domenica anche dalle 12 alle 15. Giorno di chiusura attuale: martedì
- Possibilità di doppio posto auto all'interno dei parcheggi della corte del borghesan a cui si accede tramite montacarichi
- Il locale è provvisto anche di un magazzino al piano interrato di circa 15 mq.

Il locale gode di un indiscusso fascino che oscilla tra il rustico e l’elegante-raffinato. Ricco di contrasti offre una cucina ricercata e tradizionale italiana.

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