IL TRILOCALE DUE IN UNO: ELEGANZA E COMFORT

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 5 minuti a piedi dal Parco Borromeo, il cuore verde di Cesano Maderno, e a 15 minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un AMPIO TRILOCALE di 116 mq, situato al terzo piano di un elegante edificio in mattoni a vista servito da ascensore.

L’immobile è inserito in una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi essenziali come supermercati, farmacia, posta e numerosi spazi verdi ideali per passeggiate: la posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

L’appartamento è così composto: un ampio soggiorno ben diviso in zona living e zona pranzo, attualmente open space, che garantisce luminosità e grande fruibilità degli spazi. La cucina separata, spaziosa e abitabile, ha accesso diretto a uno dei due balconi, in modo da offrire uno spazio esterno perfetto per rilassarsi.
Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali, con generose metrature, ideali anche per famiglie numerose, e il bagno, finestrato e di grande dimensione; completa la soluzione un sempre utile ripostiglio.

Dettagli Aggiuntivi:
• Edificio costruito prima del 1967 e costantemente manutenuto, con finiture di pregio nelle parti comuni;
• Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, con una quota fissa di circa 30€/mese;
• Riscaldamento a radiatori;
• Infissi in legno per una migliore efficienza energetica;
• Tapparelle manuali in PVC;
• Parquet a quadrotte a mosaico nella zona notte, pavimento in graniglia nella zona giorno e cucina, piastrelle smaltate nel bagno;
• Videocitofono e porta blindata per una maggiore sicurezza;
• Ascensore con accesso diretto al piano interrato;
• Cancello elettrico;
• Spese condominiali pari a circa 100€/mese, comprensive di manutenzione delle parti comuni, spese generali e acqua (escluso il riscaldamento);
• Recenti lavori di ristrutturazione dei balconi dell’intero stabile.

BOX SINGOLO conteggiato a parte (15.000€).

Le ampie metrature e la suddivisione degli spazi offrono molteplici possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare l’appartamento alle proprie esigenze, creando una casa perfetta per la famiglia.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.