QUESTIONE DI VISTA

A cinque minuti in auto dalla città di Seregno, in area centrale del paese di Albiate, attorniato da tutti i principali servizi ed attività commerciali indispensabili alla quotidianità, ad un minuto dal Parco Villa Campello, dalla sede del Comune, dall’ufficio postale e dal mercato rionale, proponiamo in VENDITA AMPIO ATTICO CON TERRAZZI E BALCONI da sogno.

L’appartamento, posto al sesto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e lontana dalla strada principale, in grado quindi di garantire un'ottima privacy e riservatezza, è il frutto dell’unione di due unità abitative per un totale di circa 210 mq; un'esperienza abitativa unica, grazie sia alla vista panoramica che agli ampi terrazzi che circondano gran parte dell'appartamento.

L’attico è composto da uno spazioso soggiorno con vetrate scorrevoli sull’area esterna, una cucina separata, ben vivibile ed in grado di ospitare sia un tavolo per 6 persone che un divano, uno studio, tre camere da letto di cui una con bagno en suite, tre servizi finestrati di cui uno dotato di vasca idromassaggio, oltre ad una comoda lavanderia/ripostiglio.

Alcune caratteristiche tecniche:
- Camino in soggiorno;
- Acqua calda privata con caldaia Valiant dotata di defangatore;
- Infissi doppio vetro in legno e alluminio effetto legno per garantire isolamento termico e acustico;
- Tapparelle motorizzate con telecomando per una maggiore comodità e sicurezza;
- Sistema di allarme volumetrico perimetrale, comprensivo di allarme su tapparelle e porta blindata, per una massima protezione;
- Riscaldamento centralizzato con spese fisse annuali di circa €1.700, che coprono anche il servizio di pulizie e ritiro pattumiera, mentre il costo del riscaldamento medio per l’utilizzo dell’immobile ammonta a circa €3.500 all'anno.

Completano la proprietà due boxes ed una doppia cantina, per un ulteriore comfort e praticità.

Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione esclusiva, moderna e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al panorama mozzafiato.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un attico da sogno nel cuore di Albiate.

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