IL TRILOCALE CON VISTA

Cantù, zona semicentrale (“Lisandrin”), molto ben collegata con il centro città pur rimanendo in una oasi totale di verde, tranquillità e privacy, quasi adiacente col centro commerciale Bennet di Cantù, ubicato in un’area davvero strategica dal punto di vista connettivo infrastrutturale e residenziale (tra Cucciago e Montesolaro) e a 5 minuti di macchina dalla stazione ferroviaria di Cantù-Cermenate (Cantù fraz. Asnago) e dal capolinea dei pullman (Piazzale C.A.I.), proponiamo in VENDITA moderno e TOTALMENTE RISTRUTTURATO TRILOCALE CON GIARDINO COMUNE, CANTINA E POSTO AUTO COPERTO/DEPOSITO.

L’immobile, posto al piano rialzato di un contesto familiare, articolato su sole tre unità abitative + parti comuni e un enorme terreno piantumato e verdeggiante, è stato completamente ristrutturato nel 2015 dalla proprietà, la quale nell’intervento di rinnovamento ha letteramente mantenuto solo i muri perimetrali e l’unico pilastro centrale, ricostruendo interamente la soluzione, facendosi indirizzare in maniera eccellente da una architetta.

Quest’ultima è stata in grado di riprogrammare al meglio gli ambienti, ottimizzando e massimizzando il valore dei singoli spazi.

L’appartamento si presenta così:
tramite la blindata si accede al grande doppio ambiente che comprende, sulla sinistra, una cucina interamente su misura, finestrata, completa di tutti gli elettrodomestici, sviluppata a “C” e con penisola/piano breakfast, mentre sulla destra, un generoso living-pranzo, con affaccio sull’esterno tramite il primo balcone.
Alle spalle del soggiorno invece si trova il primo dei due bagni, questo con aspirazione forzata, completo di sanitari sospesi di design, vasca da bagno con spalla in muratura per poterla sfruttare al contempo come doccia, termoarredo, lavabo con mobile a sospensione. A seguire il disimpegno che mette in comunicazione la zona notte, composta da una singola e dalla matrimoniale con cabina armadio pass-through e bagno en-suite. Quest’ultimo, finestrato, davvero elegante e di impatto, attrezzato con sanitari sospesi, doccia walk-in con paraschizzi in cristallo e interno rivestito in mosaico, mobile lavabo e termoarredo.
L’ambiente della camera matrimoniale è davvero un regno autonomo, grazie anche all’ulteriore sfogo esterno direttamente collegato all’appartamento, il secondo balcone, in grado di offrire un affaccio mozza fiato sul verde circostante.
Seppur la metratura dell’immobile non sia esagerata, la sapiente mano di chi l’ha progettato, è stata in grado di valorizzare ogni dettaglio, ogni angolo, ogni affaccio, al fine di garantire la massima e più efficace vivibilità dello stesso.

Alcuni dettagli tecnici:
- Ristrutturazione totale del 2015
- Parquet ovunque ad eccezione della ceramica (taglio moderno) nei due servizi igienici
- Termoautonomo con caldaia a condensazione collocata nel locale deposito, sfruttabile eventualmente come ristoro per auto
- Illuminazione interamente studiata on-site con fasce di luce a led
- Arredamento completamente su misura quale parte delineante le geometrie stesse dell’appartamento
- Infissi in alluminio doppio vetro, taglio termico
- Tapparelle in pvc coibentate e motorizzate
- Impianto di allarme prevede una centralina con scheda GSM, copre la cantina (2 sensori) e l'appartamento (porta d'ingresso, zona giorno, zona notte, tapparelle e finestre);
- Porta blindata
- Altezze interne pari a quasi 3.00m
- Controsoffitti
- Cancello carraio motorizzato con anta a battente
- Locale lavanderia con doccia al piano -1, ubicato all’interno dello spazio deposito
- Zanzariere scorrevoli e removibili posizionate su tutti gli infissi

Completano la proposta, come anticipato ad inizio annuncio, una generosa cantina pertinenziale e un enorme deposito con spazio utile per un’auto di circa 20 mq (PREZZO DA AGGIUNGERE A PARTE € 15.000,00).

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L'INTERO BOOK FOTOGRAFICO LO TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.immobilhub.com

Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono li-mitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo con-trattuale.