QUANDO IL DENTRO CONTA COME IL FUORI

Meda, sul confine con Seregno (alle spalle del Prestinè), a 3 minuti dall’ingresso alla SP35 (Milano-Meda) uscita Meda Sud, a 6 minuti in auto dalla Stazione ferroviaria della città, attorniato, seppur principalmente da residenze, dai principali servizi nonchè attività commerciali che offre Meda, proponiamo in VENDITA TRILOCALE CON DOPPIO GIARDINO.

L’appartamento, posto al PIANO TERRA di una piccola palazzina iniziata nel 2003 ed ultimata nel 2008, si colloca all’interno di un contesto residenziale più ampio ma davvero di gusto e molto ben tenuto, frutto di un intervento di lottizzazione importante in grado di allineare stili e gusti senza rendere il complesso immobiliare assolutamente banale o ridondante.

La soluzione si articola nel seguente modo: attraversato il vialetto pedonale condominiale comune si giunge al cancelletto tramite il quale si accede al primo giardino, oggi piastrellato e diviso visivamente con un trattamento di pavimentazione diversa dalle due ali dello stesso, sino ad arrivare poi alla soglia di ingresso. Da qui si apre l’open space dell’area giorno ove trova spazio un comodo divano (possibilità di doppio divano o divano con chaise longue) con sua relativa parete tv, zona pranzo con un tavolo apribile sino a raggiungere le 10 sedute e la cucina a vista con penisola in grado di ospitare fino a 5 persone, strutturata per seguire l’andamento ad L dell’angolo cottura.
A seguire il reparto notte in cui si trovavo le due camere da letto, una matrimoniale e una singola (oggi impiegata anche come studio), ed il bagno completo di sanitari a terra, doccia maggiorata con anta scorrevole in cristallo, mobile lavabo, lavatrice e termoarredo a parete. Entrambe le camere da letto consentono l’accesso sul secondo giardino (backyard), anch’esso piastrellato e ideale per cene/pranzi/feste/aperitivi. Questo spazio, così come quello sul fronte della casa, possono essere godibili pienamente grazie alla separazione visiva possibile grazie alle siepi e all’installazione di una tenda od ombrellone che possa dare riparo. Importante sottolineare inoltre che vi è uno spazio filtro, tra il giardino sul retro e la cameretta, ove è ubicata la caldaia, oggi impiegato come pratico refugium peccatorum.
Sul lato opposto (si vedano le planimetrie) è posizionato il motore dell’impianto dell’aria condizionata con l’aggiunta di un rubinetto per l’acqua, comodo e pratico per poter gestire al meglio l’irrigazione di piante, fiori e del giardino (in caso l’acquirente voglia ripristinarlo).

Alcuni dettagli tecnici:
- appartamento rinnovato interamente nelle finiture dall’attuale proprietaria nel 2019
- termoautonomo con caldaia tradizionale esterna murata
- impianto aria condizionata inverter presente in soggiorno e nella camera matrimoniale con motore esterno
- certificazioni impianti alla regola d’arte (idrico-sanitario, elettrico, riscaldamento)
- predisposizione allarme volumetrico e perimetrale
- infissi in legno doppio vetro taglio termico insonorizzanti
- pavimentazione principale rivestita con laminato effetto parquet alternato a ceramica gres porcellanato
- inferriate di sicurezza apribili
- persiane in legno
- porta blindata
- zanzariere
- termosifoni in ghisa
- palazzina in misto mattone faccia a vista e intonaco
- doppio giardino con punti acqua (fontanella sul giardino lato sud)
- ripostigli esterni ideali come alternativa alla cantina e come refugium peccatorum
- altezza 2.80 m


L’appartamento, tenuto con attenzione e cura e quindi direttamente vivibile, si completa di BOX ENORME DOPPIO IN LUNGHEZZA di 35 mq (INCLUSO NEL PREZZO).

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.