IL DUPLEX SEMINDIPENDENTE

Seregno, zona a cavallo tra Santa Valeria e Porada (ideale per la vicinanza con l’omonimo parco attrezzato), ottimamente servita come zona dal punto di vista dei servizi, infrastrutture ed attività commerciali, indiscutibilmente comoda per velocità nel raggiungere le due arterie stradali prinicipali quali Valassina (SS36) e Milano-Meda (SP35), proponiamo in VENDITA GENEROSO DUPLEX CON BALCONI DI 155MQ EFFETTIVI.

La soluzione, corrispondente ai piani 2-3 (quindi ultimi) della palazzina, si presenta così: varcata la soglia di ingresso una spaziosa zona giorno con area living e pranzo accoglie l’ospite indirizzandolo immediatamente con lo sguardo all’esterno dell’abitazione, tramite il terrazzo coperto al piano giorno, accessibile da entrambe le porte-finestra. A seguire, lasciando la scala di collegamento interna sulla destra, si giunge direttamente alla pratica e spaziosa cucina abitabile finestrata (ante apribile a ribalta), provvista oggi di mobilio semi professionale, sviluppato ad angolo con l’aggiunta di un tavolo comodo per 4 commensali.
Segue un disimpegno davvero interessante poichè nella nicchia è stato creato un armadio a muro utile per stipare prodotti del bagno o per la pulizia della casa. Attraverso questo ambiente si giunge prima al primo bagno della casa, finestrato con anta a vasistas/ribalta, dotato di sanitari a pavimento e vasca angolare doppia idromassaggio, termoarredo a parete sopra bidet, poi alla camera matrimoniale con terrazzino privato accessibile sempre una porta finestra con doppia anta.
Tramite la scala in muratura interna si giunge al piano sottotetto (AGIBILE E NON ABITABILE), oggi un grande openspace (potenzialmente sfruttabile per una camera + studio + bagno) con armadiature su misura, realizzate al fine di massimizzare la sfruttabilità degli spazi assecondando la pensenza della doppia falda. L’ambiente si caratterizza fortemente per la generosità numerica dei suoi velux motorizzati e per il secondo sfogo esterno principale pavimentato e coperto con tettoia in plexiglass, questa volta scavato a pozzo nella copertura e quindi in grado di offrire privacy estrema ed impreziosito da un rubinetto d’acqua esterno.

Alcuni dettagli tecnici:
- Impianto di riscaldamento centralizzato (centrale termica) con contabilizzazione autonoma
- Elementi a parete con termosifoni in alluminio ed in ghisa
- Infissi in legno doppio vetro – legno (nei bagni e cucina con apertura a vasistas)
- Cucina separata ed abitabile con pavimentazione in gres porcellanato
- Refugium peccatorum ubicato nel sottoscala
- Persiane a pacchetto in legno
- Impianto di aria condizionata inverter
- Impianti certificati alla regola d’arte
- Esposizione EST-OVEST
- Predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale
- Doppio termostato per regolare indipendentemente i due piani
- Abbaini motorizzati con zanzariere e tenda oscurante
- Parquet nelle camere e ceramica extra capitolato nei restanti ambienti
- Videocitofono
- Porta blindata
- Palazzina a sviluppo orizzontale, con facciate in intonaco misto mattone faccia a vista
- Classe energetica “E”

A completare la proposta una spaziosa CANTINA ed un BOX SINGOLO GENEROSO al piano interrato COMPRESI NEL PREZZO.

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Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale.